第460章 人比人得死【二合一】

第460章人比人得死【二合一】

面对高飞的吐槽，江虹也没有卖关子。

话说周易总部所在的位置，其实是京城朝阳区工体北路上的一栋大厦。

这里虽然没有中关村和国贸那里繁华，但东四环这个位置也不算太差。

再加上这处商业区毗邻朝阳公园、红领巾公园，周边环绕泛海国际、观湖国际等高端住宅，环境清幽，交通便利，从某种程度上来说也算是一块风水宝地。

不过因为当初开发的时候遗留下来的一些历史问题，使得周易所在的这栋大厦的产权和其他写字楼不一样。

别的写字楼都是一层亦或是几层一个业主，唯独高飞这栋的业主只有一位。

当初周易入驻的时候高飞还曾经打听过，这才知道原来当初拆迁的时候这位业主占据的土地面积最多，并且还是个人脉宽广的钉子户。

故此几番劝说无果之后，开发商这才想出了一个折中的办法，那便是以期房换地皮。

不过这只是一个大概的思路，具体怎么操作双方自然是谈判的很久。

虽然麻烦是麻烦了一点，但也正是因为这个原因，业主才实现了利益最大化。

在别的拆迁户天天纸醉金迷、夜夜笙歌的时候，他已经提前过上了包租公的生活。

要知道在京城这地界，这几年商业地产几乎就没有租不出去的。

当然了，开发商也没有吃亏。

毕竟这样一来他不仅不需要再掏大笔的拆迁费，还能反过来再从业主口袋里拿一笔钱。

等于前期的资金风险和后期的销售风险一部分转嫁在业主身上了。

因此虽然少赚了一点也就没说什么了。

只是福兮祸之所倚，祸兮福之所伏。

或许正是因为当年这笔投资的巨大成功，于是这位包租公开始对自己的投资能力越发自信起来。

每年拿着大笔的租金不是炒股，就是买房。

说来也巧，或许是他的财运真的来了。

因为在他拿着大笔资金进去股市时，A股在05年到07年那会儿正好就是牛市。

于是短短几个月的时间，就让包租公赚得盆满钵满。

虽然后面熊市来了之后他又都亏回去了，但包租公并不认为这是自己的能力问题，毕竟他曾经在纸面上还是获得过巨额盈利的。

他觉得这才之所以翻车，只是因为自己稍微贪心了一点，如果下次他稍微注意一下，肯定能稳赚不赔。

当然，股票短时间内自然是不会碰了，毕竟熊市都来了。

于是抱着这样的想法包租公便开始玩起了石油来。

要知道从2007年11月开始，油价开始一路向上冲刺，上升势头之猛极其罕见。

所以包租公觉得这回肯定能吃顿大餐。

不过这一会儿财神却没有再眷顾他。

他以140美元/桶的价格入手之后没多久，2008年一场突如其来的金融危机便席卷全球。

随着全球的经济开始低迷，原油的需求也开始快速下降。

于是别说吃肉了，这回包租公连口汤水都没喝到，油价就从140美元/桶的价格跌到了60美元/桶。

而当听江虹说到这里时，高飞当即就忍不住眼角直抽抽。

好家伙，这是个狠人！

不过随即高飞便忍不住好奇道：

“照你这么说，那前几年咱们这位房东就该破产了才对，怎么会还一直逍遥到现在？”

闻听此言，江虹也有些无语的摇了摇头道：

“还能为什么，靠拿房子抵押呗，要不然哪里还有钱玩什么投资。”

“不过现在也到头了，前不久他炒黄金的时候因为杠杆加的太高了，没想到黄金价格最近波动的有点厉害，所以正到处筹钱呢。”

“否则一旦爆仓，他就真得血本无归了。”

见江虹这么一说，高飞顿时就明白了。

“所以……他想把这栋大厦卖了？不至于吧？”

“据我了解，房东一开始也没想卖的。”

江虹闻言当即给高飞解释道：

“只是他老婆实在受不了，死活不愿意再陪他赌了，现在正闹离婚呢。”

“所以房东这才准备套现走人，等分完家产之后，继续搞投资去。”

此可谓：你养你的小狼狗，我做我的股神，大家都有光明的未来！

高飞：(⊙o⊙)…

很好，这回高飞彻底没话说了。

因为这种连老婆都不要的投资“鬼才”已经完全超出高飞的认知范围了。

于是高飞索性将房东的腌臜事儿放在一边，当即十分意动的考虑起江虹的建议来。

还别说，按照现在京城房价的上涨速度，就算整栋大厦就他一个租户，这生意也赔不了。

想到这里，高飞当即果断的点头道：

“行，你尽快找房东谈谈，只要价格不是太夸张就直接拿下。”

说到这里，高飞却忽然想起来一件事儿，于是又连忙补充了一句：

“对了，不要动公司的现金储备，找银行贷款，那点利息钱不算什么。”

闻听此言，江虹当即了然一笑道：

“明白，这个我懂。”

作为周易影视的CFO，江虹怎么可能不明白借钱发展的好处呢。

其实在企业经营的过程中，一定的负债是有助于公司的发展。

只是银行大多都是“晴天借伞，雨天收伞”的德性。

所以这才让很多有资金需要的中小公司借不到几个钱，而像周易这样资金充裕、没有贷款需求的公司，银行却反而主动上门求着借钱。

由此可见，这种放贷额度在实际的操作过程中已经完全背离了当年制定这个规则的本意。

不过不管怎么说，在各路买家中周易的优势也确实是显而易见的。

再加上当初入住的时候江虹按照习惯在合同里增添了租户的优先购买权。

于是没过几天江虹便把事情搞定了。

因为房东急着用钱，所以这次的交易虽然金额巨大，但交易的进展却堪称神速。

只是当高飞拿到大厦的产权证后，即便他明知道这次交易周易赚了，但还是忍不住有些心疼。

毕竟足足有5.73亿呢，要是拿来拍戏，都够他拍七、八部电影了。

但江虹闻言却幽幽的来了一句：

“是呀，将近九千万美刀呢，都够房东再买几百手原油了。”

“要是杠杆再加高点儿，说不定一天就能给作了。”

此言一出，高飞顿时什么心情都没有了。

玛德，明明感觉自己挺有钱的，可为什么总感觉自己是穷人呢？

想到这里，高飞没好气的瞪了江虹一眼，当即便转身离开。

没办法，太扎心了，和她相比赵小刀都算是温柔的。

……

翌日上午，丽思公寓。

当三号楼的顶上立起了“周易大厦”的招牌时，从新闻上看到了这则消息的郑凯等人这才明白这几天高飞在忙活什么。

“卧槽……要不要这么夸张啊？“

演员休息区，郑凯顿时一脸绝望的发出一声感慨。

看着监视器前一如既往的高飞，郑凯实在无法想象他是怎么做到这么风轻云淡的。

买菜嘛？这么随意？

能不能尊重一下他们这些穷人？

一时间郑凯心里简直不知道该说什么好。

因为高飞表现的这么轻描淡写总会让他有一种我上我也行的错觉。

见此情形，一旁的万倩当即忍不住莞尔一笑道：

“没听过这句话么？货比货得扔，人比人得死！”

“你们压根就不是一个种类，想开点吧，别自己折磨自己！”

闻听此言，郑凯顿时一脸无语。

“学姐，你可真会安慰人！”

不想万倩听了反而矜持一笑道：

“多谢夸奖！不过没办法，真话永远就是这么伤人。”

不过别看万倩现在表现的十分淡定，可实际上她心里的震惊和郑凯差不多。

毕竟买房卖车买别墅什么的，她倒是能经常见到。

可是买大厦这种事情，她还真没有听说圈内有谁这么阔气

更别说是京城四环的商业大厦了。

一时间，万倩算是彻底的刷新了对“豪门”这个词的认知。

这让也她忽然意识到为什么圈内女星都那么向往“豪门”了。

原来当财富积累到一定程度时，某些人的消费层级真的和普通人完全是两个世界。

念及此处，完全看向高飞的眼神不由愈发的炙热起来。

而和志向远大的万倩相比，戚微就要实际多了。

在感叹了一番高飞的财大气粗之后，戚微便十分干脆的和杨密问道：

“幂幂，你们公司还招人么？”

那副迫不及待的架势差点下了杨密一跳，一时间还以为戚微另有所图呢。

不过话又说回来，在买楼这件事儿上最开心的其实是剧组的幕后工作人员。

而他们高兴的理由也很简单，以后和朋友聚会的时候终于有装逼的机会了。

“什么？你在国贸上班，有城市观景台？……好羡慕你呀，不像我们公司就只能守着一栋孤零零的大厦，汇报个工作还得上下跑几层楼！唉~真烦人！╮(╯▽╰)╭”

诸如此类的腹稿，在周易大厦的牌子还没立起来的时候，他们其实就已经准备了好几个了。

反正无论是什么话题开头，他们总有办法绕到自家公司的大厦上来！

啧啧~只能说钱虽然是高飞花得，但快乐却是员工们的。

真要说起来，他虽然花了钱，但还未必有员工开心呢！

……

正所谓“花开两头，各表一枝”。

话说自从在前任的婚宴上，新郎的前女友们大闹了一场后，孟云趁乱带着夏露逃出了婚礼现场。

然后，顺便也带她回了家。

都市青年，饮食男女嘛，看对眼了自然难免会做一些爱做的事情。

于是在荷尔蒙猛烈喷发下，当次日孟云醒来的时候，该发生的自然都已经发生了。

一开始这段上床的镜头高飞其实没准备拍的。

最后还是在杨密的建议，以及韩·大制片人·莉的劝说下，高飞这才“勉为其难”的加了一段床戏。

当然了，拍摄这段戏时其中旖旎风光自然不用多说。

反正高飞挺投入的，杨密也挺享受的，完全任由高飞上下其手，丈量她的身躯。

甚至最后如果不是高飞主动喊咔，杨密估计都停不下来。

只是在拍完场激情暧昧的戏份之后，高飞却没空回味刚才的滋味。

甚至平复心绪的时间都没有，他便立刻又坐在监视器前指挥众人准备下一场戏。

……

“第68场，三镜，一次”

“action！”

随着高飞的一声令下，场记立刻便打板退出。

于是便身穿一身宽大男士衬衫的杨密，露出两条光溜溜的大长腿，长发蓬松，香肩微露的站在灶台前做着早餐。

不得不说，男士衬衫对于女人来说其实也算是制服诱惑的一种了。

比如说现在，杨密穿白衬衫的样子就诱人之极，乍一看还以为杨密没穿裤子呢。

这画面……真真是光看着就让人有食欲！

只是别人虽然看得不断咽口水，但监视器后面的高飞却一脸不满。

尤其是当看见镜头前的杨密煎鸡蛋时那笨拙且生疏的动作后，高飞顿时眉头紧皱的摇了摇头。

“咔~重来！”

此言一出，场边的一群LSP顿时心中一紧。

于是转眼间一个个都目不斜视，一本正经的在盯着手下的活，唯恐高飞的板子落在自己身上。

幸好这次是杨密的问题。

当杨密有些不好意思的来到高飞面前时，他也一点没有刚才拍床戏时的柔情，当即毫不客气的批道：

“煎个鸡蛋你都不会吗，有没有点生活常识？”

“手脚那么僵硬，你是准备拿锅铲打人嘛？”

几句话下去，当即说得杨密一脸讪讪。

因为她真得不会做饭……连最简单煎鸡蛋都不会的那种！

不过杨密有个优点，那就是在片场只要高飞说的在理，那么无论怎么骂她都不生气。

故此在喷了两句之后，高飞也没有浪费时间，当即就手把手演示起来。

于是片刻之后，拍摄继续。

……

当清早醒来之后的高飞发现身边空空如也时，还以为这又是一次短暂的邂逅呢。

可没想到起来之后才发现杨密正穿着他的衬衫在厨房忙活。

而当发现高飞出现在厨房门口时，杨密当即一脸随意笑着回头看向他。

“醒啦？”

“嗯”

“饿吗？”

“饿！”

“吃哪个？”

说着杨密便一脸认真端起两个盘子朝高飞示意道。

左手是煎鸡蛋，右手是烤面包片，那副模样别提多贤惠了。

只是这幅性感的打扮明显就是不想让人好好吃饭。

于是高飞当即毫不犹豫的上前一步，搂住杨密那宛若细柳般的小蛮腰，眼神炙热道：

“……吃你！”

此言一出杨密当即一愣，随后方才意识到高飞是什么意思。

于是当即娇媚的白了他一眼，嗔怪道：

“吃你妹啊！”

“(〃'▽'〃)就吃你妹！”

说罢，高飞也顾不得地点不对了，当即便搂着杨密缓缓消失在案台之下。

所以说搞定一个男人其实很简单。

一，把他喂饱；

二；把他喂饱。

只有能做到这两点，基本就能搞定大部分男人。

于是这一瞬间，高飞就这样被搞定了！