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第445章 房屋维修

作者:咸鱼飞行家 字数:3345 更新:2023-08-29 09:11:26

第445章房屋维修

就这样来到了周日,和露维娅与伊露娜约定好的见面时间是下午,所以上午夏德洗完衣服便出门,按照奥古斯教士给的名片,找来了可以维护房子的装修队,检查自家三楼具体的受损情况。

因为楼梯断掉了,他们不得不使用伸缩的金属梯子在二楼和三楼之间进行移动。

最近几个月也就只有米娅前往过三楼,夏德今天也是第一次进入了自家三楼。随着工人们爬过金属梯以后,看到的是幽暗的走廊,三楼的整个结构和二楼几乎一模一样,走廊旁是两个房间。

整个楼层破败而潮湿,地面积了一层灰,踩上去就是一个脚印,天花板和墙面到处都是霉斑。但至少教会在多年前截断三楼楼梯之前,将这里打扫的很干净。

虽然可以用【血之回响】看到一些血迹,但这里至少没有垃圾,因此也就没有老鼠存在。甚至,和地下室、一楼、二楼的情况类似,三楼这种废弃多年的空间里,居然也看不到蜘蛛和蜘蛛网。夏德打开已经腐烂的三楼的两扇房门,甚至在工人的帮助下登上了阁楼,阁楼房顶有些漏雨,但没有丝毫虫子存在的痕迹。

这倒是很新奇。

这栋房子的多任主人都死在了这里,就夏德了解,三楼也曾发生过很多有名的事故。前来检查房子损坏程度的装修队,就知道曾经有人在圣德兰广场六号的三楼失踪。

活不见人死不见尸,那次事故在多年前还曾一度成为托贝斯克小报上热门的话题。

初步的检查后,他们回到二楼谈事情。那位看上去很有经验,皮肤有些暗红色的施工队经理人,给出了自己的看法:

“建筑本身受损有些严重,除了地板、墙面和窗户这种小问题,严重的是屋顶的问题,要重新给屋顶和地板做防水层。另外,如果你需要接蒸汽管道和煤气管道,还需要联系煤气公司和蒸汽公司,做墙体内部的管线的铺设。我刚才看到三楼走廊墙体出现裂纹了,这个也要检查和加固。”

这听起来就很麻烦。

“煤气管道和蒸汽管道的事情,你们可以帮忙联络吗?”

夏德问道。

“当然。”

“除了三楼的维护,请再算上帮我粉刷地下室、二楼隔壁房间和一楼整体的墙壁,算上房子外侧墙体的维护,算上烟囱和壁炉的整修,请给我一个具体的报价,然后告诉我工期就好。”

穿着工装裤的中年人想了想:

“维修三楼期间,房子二楼最好不要住人,一楼如果也要粉刷,我们建议你选择一个房间暂时不粉刷,你可以住在那儿,否则油漆的味道你肯定受不了。如果你想要尽快,我们明天就能开工,但缩短工期你要加钱。”

这个要求还算合理,夏德抱着猫想了一下:

“地板和油漆,都用最好的料子,我还要在这里住很久如果我要求一周内完工呢?”

施工队的专业经理人,拿着笔记本算了一下,又起身到外面,让在三楼检查的工人们,到一楼和地下室,测算墙体的面积。

这种专业性让夏德很有好感。

最后两人才再次回到二楼,在书房算出了具体费用:

“你是奥古斯教士介绍的,我们收你最低的费用。包含材料费、施工费,煤气管道和蒸汽管道铺设费,以及市中心房屋维修许可申请书的费用,这个可不便宜,你这里直接能够看到约德尔宫,在附近的街区施工需要申请.一共200镑。”

虽然这笔钱夏德承受的起,但他还是皱起了眉头:

“先生,这笔钱,都足够在市区偏远些的地方买下一栋带花园的房子了。”

“我知道这很多,但需要施工的内容也不少,维护房子的费用,不仅包含施工费用,还要在房子的具体价值上进行加价。”

那位经理人耐心的解释道:

“附近街区房子的正常估值是多少,汉密尔顿先生,你自己也知道。我这已经是在合理的范围内,帮你压到了最低价。我们也想将基于房子价值的加价抹去,但行业协会那边不会同意的。”

“行业协会?”

夏德再次疑惑道,那位中年经理人便接着解释,看得出他也不是很满意:

“就是建筑行业的联合会,主要责任是负责介绍生意,但同时也会监督市区内每一笔生意的报价,防止恶意涨价和降价带来的行业收费标准的浮动。这个组织存在的本意是好的,但这也导致了,我们的收费水平,不能低于同行太多,否则以后会被同行排挤的。”

夏德张着嘴愣了一下才点点头,没想到还会遇到这种事情:

“那我能问一下,200镑是溢价多少的结果吗?”

中年人犹豫了一下,将茶杯里的水倒在茶几上,用手写了几个数字。这样想来,夏德的溢价其实也就只有百分之三十左右。他没想到,在还没有购置家具的情况下,仅仅是装修房子就这么贵。

那位经理人还在对夏德解释:

“修理房子,毕竟能够提升建筑的整体价值。因此对不同房屋施工,能够为房屋主人带来的财富增长也是不同的,这也是基于房屋价值的溢价的合理解释说法.这样吧,您付给我们200镑,在联合会那边检查完这笔生意以后,我们将其中的部分退还给您。但不能全返,百分之五,这已经是极限了。”

这应该是看在奥古斯教士的面子上,才能给出的优惠。

“但这样一来,账面的问题能够处理吗?”

夏德又问道,中年人这才露出了笑意:

“这一点您就不必担心了,我们外包的那家会计事务所是非常专业的。不过如果明天就开工,我建议您尽快在一楼给自己安排好住的地方,并锁上二楼的房门,防止施工时影响到您的财产。哦,周一主要是建筑整体受损状况的再次评估和施工划线,所以您在周二之前,搬到一楼就好。”

这倒是很有道理的建议,毕竟夏德和猫,也不能直接在一楼地板上打地铺。

“但为什么不行呢?睡地板和睡床有什么区别吗?”

夏德在心中问向自己,然后感觉到猫咪的小爪子在扒自己。一低头,猫咪正用不满的眼神看着他:

“好吧,一定让你睡在床上。”

橘猫小米娅对生活质量的要求可是很高的。

下午见到露维娅和伊露娜的时候,夏德告诉了她们自己要修复房子三楼的事情,并抱怨了那笔高昂的房屋维修费用。

伊露娜很惊讶夏德居然这么有钱,而露维娅则抬头向上看了一眼:

“这样一来,六号的所有房间就能全部开放了。”

“是这样的。”

“你准备用这么多的空间做什么呢?三楼维修后,你又多出来两个空房间和一个阁楼,再加上你至今空荡荡的一楼和二楼二号房,你家里的绝大多数空间,现在可都是闲置状态的。”

“我打算把楼上靠楼梯房间的窗户封上,装修成暗室,用来进行日常的奇术、咒术练习,并在需要布置仪式时,有空地可以使用。至于其他房间.暂时空着,迟早会有使用机会的。”

露维娅露出笑意,并不评价夏德的想法,伊露娜倒是想说什么,但看了看趴在夏德腿上的猫,最终并没有开口。

“夏德,你怎么看起来变白了不少?”

伊露娜又提起了新的话题:

“你的皮肤好像变好了不少,最近在用什么化妆品吗?我记得你提到过,你有一位擅长调配魔药的朋友。”

“那就让我来讲述一下,冷水港发生的故事吧。”

夏德笑着说道,张开双臂身体向后伸了个懒腰,于是原本趴在他腿上的猫也站起身,低伏上半身,屁股翘起来也伸了个懒腰。

夏日的阳光穿过城市的雾,从窗外射入房间。夏德准备讲故事了:

“这个故事也许有些长。”

“没关系,我们有时间。”

穿着裙子的十七岁的姑娘说道,又看了一眼女占卜家:

“现在开始吧。”

夏德点点头,安抚着橘猫,开始诉说海港城市中发生的可怕事情;露维娅端着茶杯微微向后倚靠在沙发上,面含笑意;伊露娜则用手摸着自己的下巴,十七岁的姑娘很专注的看着夏德的脸。

午后的阳光穿过托贝斯克上空的薄雾照在他们的脸上,每个人的脸都像是在发光一样。但最亮的其实是米娅身上的橘色皮毛,这只橘白相间的猫咪趴在夏德腿上午睡,身上的毛发迎着太阳,闪烁着光芒。

冷水港事件暂时结束,达克尼斯还要大半个月才能到达托贝斯克。繁花之月的剩下的大半个月对夏德来说,真的是很悠闲的时光。

他的故事真的持续了一整个下午,一整壶的红茶大半都被夏德消耗掉了,姑娘们也品尝了夏德拿出来的小饼干,偶尔还会在细节的问题上进行提问。

而夏德除了没说魔女阿芙罗拉小姐以及多萝茜与蕾茜雅的秘密,几乎将所有事情都讲了出来。他没对嘉琳娜小姐承认自己是“唤神者”,但对两位褐色头发的姑娘却没有隐瞒。

在伊露娜眼中,之前的半个月,只是她从教廷回到托贝斯克之后的短暂闲暇夏日时光。她没想到夏德会在这段时间中,又经历了如此复杂而精彩的冒险故事。

“这简直就像是那些传奇故事一样,勇者在冒险的同时,普通人眼里只是很普通的时光夏德,和你相比,我可一点都不像被选者。”

这应该算是十七岁的姑娘在夸奖夏德。

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